Wygodny dom przy zagajniku z sarnami

Opis

Ostatnie dwa lokale - lewy i prawy!

::O inwestycji:
Na sprzedaż domy o podwyższonym standardzie, deweloperskim na monitorowanym, kameralnym osiedlu. W tej chwili osiedle składa się z dwóch budynków dwulokalowych, w otulinie Puszczy Zielonki, tuż przy brzozowym zagajniku, po którym spacerują sarny i daniele :) Docelowo powstanie jeszcze jeden dom, a następnie teren będzie zamknięty i zabezpieczony od drogo publicznej szlabanem.

Oprócz bezpiecznego domu, kupują więc tu Państwo niesamowity widok z obu stron na lasek i zielony zagajnik. Tu nikt już Państwu nie postawi nic "przed nosem"

Dwa lokale są już sprzedane i zamieszkałe.

::Media:
prąd, woda, gaz, szambo, światłowód doprowadzone do każdego lokalu
niebawem podłączenie do kanalizacji 

::Ogrzewanie:
- gazowe
- dla zwolenników pompy ciepła przygotowane jest podłączenie do pompy z wyjściem na zewnątrz
- w całym domu rozprowadzone ogrzewanie podłogowe

::Wnętrze:
- podwyższony stan deweloperski
- 1 sypialnia na parterze, 3 na piętrze
- parapety drewnopodobne
- praktyczne schowki i garderoba
- jasna, szeroka kuchnia z oknem

::Układ pomieszczeń:
Parter:
- przedsionek 3 m2
- kuchnia z otwartym wyjściem na salon 11 m2
- salon 21 m2
- pokój / gabinet 10 m2
- łazienka z prysznicem 7 m2

Piętro:
- 3 sypialnie 14 m2, 14 m2, 6 m2,
- łazienka z wanną ( można zamienić na prysznic) 3 m2
- garderoba 2 m2

Poddasze:
- ocieplone wełną 20cm na stropie oraz na dachu
- wyłożone płytą, można więc poszerzyć tu swoja przestrzeń użytkową
- doświetlone oknem

::Wykończenie zewnętrzne:
- budynek wybudowany z pustaków ceramicznych tzw. porothermu
- dach - odeskowany, wyłożony dachówką, od środka ocieplenie dachu wełną 20 cm oraz folią paraizolującą
- budynek ocieplony 20 cm styropianem
- sufity na piętrze ocieplone wełną
- na strychu podłoga z płyty OSB
- okna PCV 3 szybowe
- rolety zewnętrzne
- instalacja odgromowa
- teren ogrodzony z brama i furtką do ogrodu
- ogród zagospodarowany trawnikiem
- przed domem utwardzone kostką miejsca parkingowe
- docelowo teren będzie składał się z 3 domów, a wjazd na posesję będzie tylko dla mieszkańców i ich gości.

Decydując się na zakup mogą być Państwo pewni, że Państwa dom jest wybudowany z wyjątkową starannością, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów budowlanych i należycie wykończony. Gwarancją jakości są sąsiedzi, którzy już kupili dostępne lokale oraz sam inwestor, który mieszka po sąsiedzku i jest do Państwa dyspozycji w razie pytań.

::Okolica:
Rakownia to świetna lokalizacja zarówno dla rodzin z dziećmi, osób szukających spokoju, jak i tych, którzy cenią sobie aktywny styl życia w otoczeniu natury. Lokalizacja łączy zalety bliskości miejskich udogodnień z walorami krajobrazowymi i rekreacyjnymi, co czyni ją bardzo atrakcyjnym miejscem do zamieszkania.

Daniele spacerujące po sąsiadującym lasku znajdują się na ogrodzonym szczelnie terenie, są zatem bezpieczną atrakcją dla dzieci i Państwa gości. Reagują na swoje imiona i lubią być częstowane marchewką :)

W pobliżu Rakowni, w Murowanej Goślinie, znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, ośrodki zdrowia oraz inne udogodnienia miejskie. To miasteczko jest także dobrze skomunikowane transportem publicznym z Poznaniem.

Rakownia graniczy z terenami Puszczy Zielonki oraz objętymi programem Natura 2000. Tereny zielone z akwenami wodnymi jak np. Jezioro Kamińskie umożliwiają rekreację wodną, a także zachęcają do spacerów, biegania, rowerowych wypraw czy obserwacji przyrody.

::Komunikacja:
- 2,3 km do stacji kolejowej Murowana Goślina skąd odjeżdżają pociągi Kolei Wielkopolskich
- 2,4 km do przystanku autobusowego M. Goślina/PKM skąd jeżdżą autobusy linii 348 (w kierunku os. Sobieskiego w Poznaniu / Przebędowo) oraz linii 342 (w kierunku Rondo Śródka w Poznaniu / Przebędowo)