pokój na parterze, 2 pełne kondygnacje, bez skosów

Opis

Ostatni wolny lokal!

KUPUJACY NIE PŁACI PROWIZJI ANI PODATKU PCC

Zapraszam do wyjątkowego domu w zabudowie bliźniaczej położonego w Cerekwicy, na terenie prężnie działającej gminie Rokietnica.

W tej ofercie do sprzedaży lokal lewy.

Stan deweloperski z licznymi ulepszeniami i komfortowymi dodatkami.

::Informacje podstawowe:
Powierzchnia użytkowa 109 m2
Powierzchnia działki 240 m2
5 pokoi - 4 sypialnie - osobna kuchnia z oknami na dwie strony świata

::Układ domu:
Parter:
pokój dzienny 39 m2
kuchnia z 2 oknami 8 m2
wiatrołap 2,8 m2
wc / pomieszczenie techniczne 4,2 m2
korytarz 2 m2

Piętro:
1 pokój 7,45 m2
2 pokój 13 m2
3 pokój 8,7 m2
4 pokój 11,4 m2
łazienka z oknem 6,2 m2
korytarz 6,5 m2

:: Czym się różnimy od innych ofert deweloperskich:

2 pełne kondygnacje: oznaczają brak skosów, ustawne pokoje na piętrze, wysokie sufity
łazienka z oknem
pomieszczenie gospodarcze większy niż przeciętnie salon: 40 m2
oddzielna kuchnia z 2 oknami od ulicy, a nie jedynie aneks kuchenny w salonie
okna zarówno na ścianach szczytowych jak również na ścianach bocznych
widok na 3 strony posesji
większa odległość od bocznych działek sąsiadów: 4m
ogród przygotowany pod nasadzenia, nawieziona ziemia
wyprowadzona instalacja pod fotowoltaikę
energooszczędna pompa ciepła Panasonic R32
ogrzewanie podłogowe w całym domu
elewacja częściowo z cegiełek
dodatkowe poddasze nieużytkowe / stryszek o powierzchni 20 m2

Dom zaprojektowany przez renomowane biuro architektoniczne HABITUM Architekci.
W cenie projekt łazienek, zniżka na materiały, armaturę oraz indywidualne konsultacje z architektem.

Teren ogrodzony z 3 stron, od frontu wybrukowany podjazd na 2 samochody.

::Media:
woda
prąd
kanalizacja
światłowód w drodze - możliwość podłączenia po zakupie

::Strony świata:
lokal lewy ogród od północnego-wschodu
lokal prawy ogród od południowego-wschodu
front od zachodu

::Wykonanie:
materiał budowlany: Porotherm
więźba dachowa drewniana
dachówka ceramiczna
ocieplenie: styropian 20 cm, wełna 30 cm w pasie dolnym
okna PCV, rolety

U notariusza kupujący nie płaci 2% podatku PCC.

::Lokalizacja:
Cerekwica to ostatnio bardzo chętnie wybierany kierunek dla poszukujących własnego M.
wokół zabudowa jednorodzinna z ogrodami, tereny spacerowe i rekreacyjne
odległość do nowoczesnego kompleksu szkolno-przedszkolnego 300m
plaża jeziora Pamiątkowskiego: 15 min. rowerem
stacja kolejki podmiejskiej Rokietnica: 4km
dogodny dojazd do miasta, połączenie z S11

Bogata oferta handlowo-usługowa gminy Rokietnica, atrakcyjny program Gminnego Ośrodka Kultury, oraz malownicze tereny rzeki Samicy sprawiają, że mieszka się tu wygodnie i komfortowo.

Dom z pewnością spełni Państwa oczekiwania, a doświadczony zespół architektów, który opiekował się tym projektem będzie służył wsparciem i doradztwem tak, abyście Państwo ze spokojem mogli urządzić dom według swoich potrzeb i możliwości.