willa miejska, cisza, ślepa uliczka, duża działka

Dom | Sprzedaż | Luboń, ul. Piotra Skargi

1 650 000 PLN

Cena
1 650 000 PLN
Powierzchnia
190 m2
Powierzchnia użytkowa
190 m2
Pow. działki
1 252 m2
Pow. działki - jednostka
m2
Numer oferty
709/3642/ODS

Opis

Niepowtarzalna okazja zakupu willi miejskiej w architekturze przedwojennej w spokojnej, willowej cześci Lubonia na kameralnej, ślepej uliczce. 

Wysokie pomieszczenia, przestronne pokoje, klimat i charakter który gwarantuje prawie 100-letni dom. Idealny do zamieszkania przez wielopokoleniową rodzinę lub do zamieszkania i prowadzenia działalności jednocześnie. 

OBCOKRAJOWCY - możliwy zakup BEZ pozwolenia ministra.

::Struktura budynku::

  • parter - mieszkanie 95,18 m2 (wg księgi wieczystej) z werandą wychodzącą na ogród (zdjęcia przy ofercie dotyczą mieszkania na parterze)
  • piętro - mieszkanie 95,18 m2 z (wg księgi wieczystej) balkonem (do remontu)
  • podpiwniczenie (w nim kotłownia)
  • poddasze (do remontu) - to tu kiedyś była pracownia, można się pokusić o adaptację tego poziomu na dodatkowe miejsce do pracy
  • pomiędzy poziomami drewniana klatka schodowa.
  • na terenie działki 2-stanowiskowy garaż
  • działka ze starodrzewiem

Budynek formalnie składa się z dwóch lokali (2 osobne księgi wieczyste na mieszkanie na parterze i na piętrze) i trzecia księga na działkę ( która ma 1 252 m2). 

::Układ mieszkań::
  • mieszkanie na parterze i piętrze mają ten sam układ. Salon z przejściem do sypialni a z niej dodatkowe drzwi do kuchni - pomieszczenia w układzie amfiladowym), dodatkowa, niezależna sypialnia, łazienka, korytarz. 
  • Z mieszkania na parterze z kuchni wyjście na werandę i przez nią - do ogrodu, w mieszkaniu na piętrze z kuchni wyjście na balkon od strony ogrodu. 


::Okolica::
  • dzielnica domów wolnostojących
  • ślepa, cicha uliczka
  • 500m do stacji kolejowej (10 min pociągiem do Avenidy w Poznaniu)
  • 5 minut spacerem do przedszkola
  • 13 minut spacerem do szkoły podstawowej

Ogrzewanie gazowe, pełne media. 

Takich domów jest niewiele. To idealna oferta dla koneserów doceniających klasykę, urok willi i przestronnego ogrodu, który jest azylem od miejskiego zgiełku. 

Barbara Chalińska

Barbara Chalińska

Pośrednik w obrocie nieruchomościami

Licencja: 16163

Dodatkowe informacje

Materiał
Cegła
Dach
Dachówka
Typ okien
PCV
Kształt działki
Prostokąt
Ukształtowanie działki
Płaska
Dostępne w okolicy
Szkoła, Przedszkole, Apteka, Sklep, Przychodnia lekarska
Droga dojazdowa
Asfaltowa
Komunikacja
Kolejka podmiejska, Autobus
Ujęcie wody
Miejska
Ciepła woda
Piec gazowy
Kanalizacja
Miejska
Ogrzewanie
Gazowe

Lokalizacja

Zapytaj o ofertę

Administratorem danych osobowych jest Moje Nowe M Nieruchomości z siedzibą przy Katowicka 53B lok. 108, 61-131 Poznań (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@mojenowem.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Moje Nowe M Nieruchomości z siedzibą przy Katowicka 53B lok. 108, 61-131 Poznań (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@mojenowem.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
  • żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
  • wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
  • wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne. Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.
Zadzwoń Wiadomość
© 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com