Wyjątkowa rezydencja z basenem

Opis

Rezydencja z basenem w intymnej lokalizacji - na zamkniętym, strzeżonym osiedlu willowym Chyby - Zielone I

Drugiej takiej oferty nie znajdziecie:
- Ostatnia nieruchomość w tej lokalizacji
- Tylko jeden sąsiad, działka graniczy z parkiem i strzeżonym terenem rekreacyjnym
- Wjazd na posesję przez malowniczą aleje platanów

Projekt zakłada układ rezydencjonalny, z szerokim, reprezentacyjnym holem, częścią mieszkalną i osobnym skrzydłem, w którym znajduje się basen, sauna oraz przestrzeń dla gości (pokój z łazienką).

::O domu:
- rok budowy 2004
- powierzchnia użytkowa 510 m2, powierzchnia całkowita 740 m2
- 5 sypialni
- salon z dużym stołem jadalnianym
- 3 łazienki, 2 toalety
- taras 140 m2, częściowo zadaszony

::Udogodnienia:
- basen 12,5 m x 3,5 m x 1,5 m z przeciwprądem oraz trzymającą ciepło żaluzją elektryczną
- fotowoltaika 9,75 kW w korzystnym systemie prosumenta
- 8 kolektorów słonecznych Viesmann "Vitosol" podgrzewających wodę
- automatyczne podlewanie ogrodu
- garaż na 3 samochody z ładowarką dla aut elektrycznych
- zadaszony taras z elektrycznie otwieraną roletą
- w oknach rolety sterowane elektrycznie

::O działce:
- powierzchnia 3456 m2
- prostokąt o wymiarach ok 70m x 50m
- ogrodzona murem klinkierowym i siatką
- brama wjazdowa sterowana zdalnie
- bardzo zadbane nasadzenia i wysokie drzewa
- wybrukowane aleje wśród 40 letnich platanów
- zewnętrzne miejsca parkingowe dla 3-4 samochodów

- media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód

::Układ pomieszczeń na parterze:
- hol z klatką schodową
- garderoba
- gabinet z unikatową stolarką drzwiową
- toaleta
- kuchnia z pojemną spiżarnią
- jadalnia
- salon z kominkiem i wyjściem na taras
- garaż na 3 samochody z ładowarką dla aut elektrycznych
- przejście do przestrzeni dla gości
- pokój z łazienką
- część rekreacyjna z basenem i sauną oraz zadaszonym tarasem

::Układ pomieszczeń na piętrze:
- sypialnia z przyległym pokojem kąpielowym
- 2 pokoje
- 2 balkony
- biblioteka
- garderoba

- wysoki strych o pow. ok 50 m2 po podłodze

::Materiał budowlany:
- porotherm
- dachówka klinkierowa angobowana
- okna PCV dwu i trzyszybowe

::Ogrzewanie:
- gazowe dodatkowo kominek
- kocioł kondensacyjny Viesmann - Vitodance 200, 60 kW
- zasobnik ciepłej wody 900 L
- układ grzania mieszany: grzejniki i ogrzewanie podłogowe