Poznań

Opis

Polecam dom szeregowy z atrakcyjną, ceglaną elewacją na poznańskiej Ławicy, przy ul. Perłowskiej.
Biuro obsługujące transakcję nie pobiera prowizji od kupującego.

::O domu:
Powierzchnia 272 m2, składa się z:

PARTER
- nowa, nieużywana jeszcze, kuchnia otwarta na jadalnię
- przeszklony salon z kominkiem i widokiem na ogród
- wc
- reprezentacyjny hol wejściowy
- piękna klatka schodowa z dębowymi schodami prowadzącymi na piętro

PIĘTRO
- 3 sypialnie
- łazienka z prysznicem
- garderoba

PODDASZE
- pokój z łazienką i garderobą

PRZYZIEMIE
- 2 stanowiskowy garaż
- sauna
- kotłownia
- pralnia
- schowek gospodarczy

::Udogodnienia:
- dom wykończono wysokiej jakości gresem i ceramiką, w salonie beżowy marmur, drewniane dębowe podłogi w pokojach oraz dębowe stopnice i stylowa, gięta, dębowa poręcz schodów wewnętrznych
- system alarmowy i światłowód
- sauna parowa, kocioł fiński
- kominek
- światłowód
- brama garażowa na pilota

::Materiały:
- okna: PCV firmy Rechau z zewnętrznymi roletami elektrycznymi, okna dachowe firmy Velux
- dach: dachówka
- materiał budowlany: Porotherm
- kotłownia JUNKERS zasilana gazem (ogrzewanie podłogowe i grzejnikowe), dodatkowo w salonie ko
- ocieplenie: wełna mineralna

Nieruchomość charakteryzuje się ponadczasowym designem, trwałą klinkierową elewacją i rodzinną funkcjonalnością. Dom posiada dużo skrytek i przestrzeni do przechowywania. Spore pokoje w przyziemiu sprawiają, że każdy znajdzie tu miejsce na trzymanie sprzętu sportowego i hobbystycznego.

Budynek przeszedł pełną renowację - odnowiono drewniane dębowe podłogi i dębowe schody wewnętrzne, wymieniono drzwi oraz odmalowano ściany, wymieniono gniazdka i kontakty.
W ogrodzie przeprowadzono renowację tarasu i ogrodzenia.

:: Lokalizacja:
Osiedle Ławica to rozwinięta lokalizacja, oferująca bogatą infrastrukturę. W okolicy znajdują się liczne udogodnienia, takie jak sklepy, usługi, przychodnie, szkoły, kościół oraz środki transportu publicznego. Wyjątkowy klimat tego osiedla wzmacnia bliskość Lasku Marcelińskiego. Tereny rekreacyjne i spacerowe zapewniają mieszkańcom ciszę oraz możliwość aktywnego wypoczynku.
Osiedle spokojne, kameralne i pełne zieleni. Wyróżnia się świetnym dostępem do centrum miasta, obwodnicy oraz autostrady.