Poznań

Opis

Gotowy do najmu lokal usługowy przy ul. Katowickiej 35 w Poznaniu.
Osiedle Polanka to jedno z topowych miejsc, które nieustannie się rozbudowuje i przyciąga nowych mieszkańców jak również przedsiębiorców, którzy chcą właśnie tutaj prowadzić swoje działalności.

Lokal narożnikowy o powierzchni 98,60 m2 z dużą szklaną witryną. Świeżo wyremontowany. Wokół lokalu ogólnodostępny parking z miejscami postojowymi.
Świetna lokalizacja - duży ruch pieszy jak i samochodowy. Blisko przystanku tramwajowego.

:: Układ ::
- open space
- zaplecze socjalne
- toaleta

Lokal jest klimatyzowany.
Łazienka i zaplecze socjalne w bardzo dobrym stanie.

:: Koszty ::
- 5 423 zł - czynsz netto
- 1 266,10 zł - opłaty administracyjne
- prąd wg zużycia
- 10 864 zł - kaucja

.

Dodatkowo możliwość najemu garażu w hali garażowej dla Najemcy.

:: Komunikacja ::
Przystanek tramwajowy "Polanka" 200m, tam linia tramwajowa nr 3,16,17 oraz 18, z których w łatwy i szybki sposób można się dostać do głównych części miasta Poznania.
W pobliżu Rondo Rataje, z którego można kierować się na zachód w stronę węzła drogowego, skąd jest dobry dojazd do autostrady S5.

:: Lokalizacja ::
- Biedronka 200m - 6 minut pieszo
- Lewiatan mniej niż 50 m - 1 minuta pieszo
- Żabka 100 m
- Galeria Posnania 700 m - 10 minut pieszo

Osiedle Polanka od lat cieszy się dużym zainteresowaniem. Dobrze się tu mieszka jak i prowadzi biznesy.