Parterowy z dużymi oknami i podwójnym garażem

Opis

Zapraszamy do obejrzenia filmu, klikając ikonę video pod zdjęciami.

Prezentujemy Państwu bardzo zadbany, wolnostojący, parterowy dom z przepięknym ogrodem, wśród terenów zielonych rzeki Warty. Doskonała komunikacja autobusowa z miastem sprawia, że mieszkać  się tu będzie Państwu wygodnie i przyjemnie.

Ta oferta to unikat na rynku nieruchomości gdyż:

• Dom jest parterowy - bezbarierowy, wszystkie pomieszczenia znajdują się na parterze. Idealny dla rodzin z dziećmi lub dla osób starszych, które nie chcą chodzić po schodach.
•  Po remoncie i pachnie świeżością
• Dostępny od zaraz
• Urządzony jest ze smakiem, a gra świateł  wpadających tu przez duże okna, nadaje blask każdemu wnętrzu

• Posiada dwustanowiskowy, wielofunkcyjny garaż, zabudowany pojemnymi szafami, klimatyzowany i wyposażony w praktyczny aneks kuchenny - dodatkową kuchnię - może służyć jako biuro
• Na posesji znajdują się atrakcyjne detale małej architektury: wiata ogrodowa, wybrukowane miejsce grilowo - basenowe, ozdobny mur z zabytkowej, czerwonej cegły
• Piękny widok z każdego okna na drzewa i zadbaną zieleń
• Ogród to granitowe alejki i wieloletnie nasadzenia, które dają intymność i szczelnie odgradzają od sąsiada
• Nadwarciańskie tereny spacerowe sprzyjają rekreacji pieszej, rowerowej, kajakowej
• Szybki i wygodny dojazd do miasta, 15 minut do Ronda Starołęka

Biuro prowadzące ofertę nie pobiera prowizji od kupującego :)

Rok budowy 2008
Powierzchnia użytkowa 170 m2 (135 m2 dom i 35 m2 garaż)
Powierzchnia działki 1 461 m2

::Układ:

• przedsionek 6 m2
• salon z kominkiem 31,5 m2
• kuchnia z dużym oknem, otwarta na salon - 9 m2
• sypialnia 18 m2 z garderobą 2 m2 i wyjściem na ogród 
• pokój 16 m2
• pokój 12 m2
• wc 
• łazienka z prysznicem 7 m2
• pralnia/ kotłownia 5,6 m2
• garaż dwustanowiskowy, 35 m2, klimatyzowany, z aneksem kuchennym, może nadawać się na biuro lub prowadzenie działalności gospodarczej

- poddasze nieużytkowe ok 60m2 po podłodze


::Materiał budowlany:

• cegła Porotherm
• ocieplenie styropian 17 cm plus wełna mineralna
• dachówka ceramiczna
• okna PCV w kolorze drewna
• w oknach rolety zewnętrzne elektryczne
• automatyczna brama garażowa firmy Hórmann
• automatyczna brama wjazdowa firmy Wiśniewski

::Ogrzewanie:

• gazowe, piec dwufunkcyjny firmy Brotje
• w całym domu ogrzewanie podłogowe, również w garażu
• dodatkowo drabinki grzewcze w łazienkach
• klimatyzacja (również w garażu, gdyby miał on komuś służyć jako przestrzeń do pracy)

::Media:

• woda
• prąd
• gaz
• kanalizacja w drodze
• szambo ekologiczne
• światłowód w drodze, nie podłączony

 
To oferta dla tych, którzy chcą mieć dom, w którym wszystko jest na jednym poziomie. 
Zachwyca bryłą i funkcjonalnością, praktycznie jest bezbarierowy, nie ma żadnych schodów.

Przestronny salon z dużymi przeszkleniami jest naturalnym przejściem do strefy ogrodu, a kuchnia tworzy osobną przestrzeń oddzieloną od salonu wyspą, aby osoby tam przebywające mogły cieszyć się towarzystwem pozostałych domowników.

W domu mogą zostać wszystkie meble oraz sprzęt AGD.
Ciekawostką jest stół jadalniany w salonie, który po odwróceniu blatu staje się profesjonalnym stołem bilardowym.

Wyjątkowym pokojem jest sypialnia, z której rozpościera się malowniczy widok i wyjście do ogrodu. Sypialnia połączona jest z garderobą.

Na szczególną uwagę zasługuje perfekcyjnie zaprowadzony ogród , z wieloma szlachetnymi nasadzeniami, alejkami, którego ozdobną częścią jest oryginalny mur z czerwonej cegły stanowiący doskonałe tło dla kwiatów i zimozielonych krzewów ozdobnych. W ogrodzie poprowadzenie jest automatyczne podlewanie.

Garaż może pełnić również rolę letniej kuchni, funkcjonalnej garderoby lub biura, obudowany jest bowiem praktyczną zabudową, idealną do przechowywania.  Stąd jest też wyjście do ogrodu, oraz na poddasze, o powierzchni 60m2.

Na rynku niewiele jest domów parterowych, które wykończone są w tak atrakcyjny sposób, gdzie każdy promień światła wpadając do wnętrza podkreśla jego styl i rodzinny charakter. Bliska odległość do miasta i przystanek autobusowy sprawiają, że w szybki i wygodny sposób można dostać się stąd do centrum. W bliskim sąsiedztwie znajdują się sklepy: Lidl, Aldi, Dino i Biedronka

Serdecznie zapraszamy na prezentację. 
To dom, z którego z pewnością będą Państwo dumni.